近年来，钟楼区委坚持以人民为中心的发展理念，坚持党建引领、改造为民，在永红街道金谷花园片区改造过程中，探索形成旧改管理新模式，改造后，该小区居民满意度、物业管理市场化支持率从最初问卷时的60%、50%提高到90%、80%左右。
紧跟紧随，组织架构全线建强，服务悦活。找准党建引领和旧改实施的结合点，规范化建立旧改功能性党组织，不断加强党对老旧小区改造的政治引领，牵头攻坚重难点，着力把组织优势转化为工作成效优势。通过拓宽主路、调整绿化范围和车位设置，共增加机动车位77个，增设非机动车充电车棚15个、机动车充电桩21个缓解停车、充电压力；将物业闲置用房改造为1300平方米的党群服务共享空间，提升小区“一老一小”服务功能；解决老年居民“上楼难”，新加装电梯8部。
引领引导，党员作用全维发挥，智能悦享。选聘一批党性观念强、管理经验足的党员代表担任“改造监督员”，紧盯工程进度和文明施工落实，通过搭建党群议事会、民情恳谈会等共治平台，在政策宣讲、矛盾化解等各个维度发挥党员先锋模范作用。积极采纳议事会提议和居民意见，安装光伏板和“智慧座椅”、增设非机动车车库消防喷淋系统、智慧安防系统和装配式雨水桶，以智慧改造提升居民居住安全感和幸福感。通过“旧改”打造绿色生活新风尚，金谷花园成功入选全国“2023年绿色低碳典型社区”名单，全市唯一。
即知即改，服务机制全链贯通，片区悦居。用好“54321”旧改工作机制，建强集党群议事、便民服务、志愿服务为一体的网格党群直通站，以快速反应、精细落实回应群众期盼。针对居民重点反映的金谷花园“大雨必淹”痼疾，精准对接小区改造与南运河景观提升，实现两项工程同步规划、一体衔接，在推进水利设施一体化改造的同时，打造全长2公里的南运河荆溪漫道，融合党建元素规划建设口袋公园，惠及周边党员居民近4万人。自改造工程开展以来，共解答群众咨询187件，答复率及时率均为百分百，答复满意率达99%。
（莫轲 顾震宇）
